Climatisation dans le quartier Saint-Georges, de la Nouvelle Athènes au bas de Pigalle

Un quartier né des lotissements des années 1820

Le 33e quartier administratif de Paris tient son nom de la rue et de la place Saint-Georges. Quatre axes en dessinent le contour : côté couchant la rue d'Amsterdam, côté levant la rue des Martyrs, avec en bas la rue Saint-Lazare et en haut le boulevard de Clichy. À l'intérieur, l'essentiel du bâti date d'une même vague d'urbanisation. En 1819-1820, le receveur général des finances Augustin de Lapeyrière et l'architecte Auguste Constantin lancent la Nouvelle Athènes, entre les rues Saint-Lazare, Blanche, La Bruyère et Notre-Dame-de-Lorette. En 1824, Alexis Dosne obtient à son tour de prolonger la rue Saint-Georges et de lotir ses terrains autour d'une place circulaire.

Cette origine commune se lit encore aujourd'hui dans les façades : des immeubles de rapport de quatre à six niveaux, des hôtels particuliers au décor inspiré de l'Antiquité, des cours intérieures fermées, des passages et des cités comme la cité Monthiers. Pour un climaticien, c'est un terrain exigeant, parce que chaque mur percé et chaque groupe posé se voient dans un ensemble très homogène.

Pourquoi les étés se supportent mal entre Blanche et Notre-Dame-de-Lorette

Les logements du quartier ont été conçus pour garder la chaleur d'un poêle ou d'une cheminée, pas pour évacuer celle d'un mois de juillet. Plusieurs situations reviennent souvent quand on visite un appartement ici :

• les derniers étages sous zinc : le métal du toit accumule le soleil de l'après-midi puis le rend après le coucher du soleil, et la chambre mansardée ne redevient vivable que tard dans la nuit ;
• les pièces sur rue orientées plein sud ou plein ouest, rue de Douai, rue Victor-Massé ou rue de Clichy, qui ne se refroidissent pas quand on ouvre les fenêtres sur une chaussée encore brûlante ;
• les appartements donnant sur le boulevard de Clichy jusqu'à Pigalle : avec les bars et la circulation, personne n'y dort fenêtres ouvertes.

Dans ces trois cas, un split bien dimensionné change le quotidien. Le choix de son emplacement reste décisif : nous l'expliquons pas à pas dans notre guide de pose d'un split en immeuble ancien.

Façades de la Nouvelle Athènes : où poser un groupe extérieur ?

Autour de la place Saint-Georges, on trouve l'hôtel de la Païva au n° 28 et la fondation Dosne-Thiers au n° 27, ancienne demeure d'Adolphe Thiers léguée à l'Institut de France. Plus au nord, rue Chaptal, l'hôtel Scheffer-Renan abrite le musée de la Vie romantique. Au sud, en bordure de la rue Saint-Lazare, se dresse l'église de la Sainte-Trinité, élevée par Théodore Ballu entre 1861 et 1867. Cette densité de patrimoine explique que les règlements de copropriété du secteur soient souvent stricts sur l'aspect des façades sur rue.

En pratique, nous cherchons d'abord un emplacement discret : la cour, un balcon masqué par une jardinière, une toiture-terrasse, un comble technique. Quand la façade sur rue est la seule option, l'accord de l'assemblée générale et une déclaration préalable en mairie deviennent incontournables, et l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France peut être requis selon la situation de l'immeuble. Et lorsque syndic ou mairie refusent toutes les pistes, on se tourne vers une climatisation monobloc sans unité dehors.

Du split unique au gainable : l'offre pour les logements de Saint-Georges

Nos interventions dans le quartier couvrent tout le cycle de vie d'une climatisation :

• une seule pièce à rafraîchir, chambre ou salon : le mono-split ;
• plusieurs pièces mais un syndic qui n'accepte qu'un groupe dehors : le multisplit, qui en dessert de deux à cinq ;
• des radiateurs d'un autre âge qui peinent à l'automne : la climatisation réversible prend le relais pour chauffer ;
• le gainable, réservé aux grands appartements avec faux-plafond ou aux hôtels particuliers ;
• un appareil déjà en place, même installé par un confrère : entretien annuel et dépannage.

Chaque solution a sa page détaillée. Si vous habitez un vaste appartement rue de Londres ou rue d'Athènes, commencez par notre présentation du système multisplit.

Bureaux près de Saint-Lazare, boutiques et salles de spectacle

Côté rue d'Amsterdam et rue de Clichy, la proximité de la gare Saint-Lazare a transformé bien des appartements en bureaux : professions libérales, agences, petites sociétés. En remontant vers Pigalle, l'activité change de visage : cabarets, bars et scènes bordent le boulevard, pendant que la rue des Martyrs enchaîne ses commerces de bouche en rez-de-chaussée. Le théâtre Saint-Georges, au 51 rue Saint-Georges, rappelle aussi que le spectacle fait partie de l'identité du lieu.

Leurs attentes divergent : le praticien veut un appareil inaudible, la salle de spectacle doit renouveler l'air de son public, le commerçant tient à garder sa vitrine dégagée. Chaque configuration fait l'objet d'une étude, décrite dans notre rubrique clim pour locaux professionnels.

Votre projet à Saint-Georges, du coup de fil au premier souffle frais

Rue Clauzel, rue Frochot ou rue de la Tour-des-Dames : chaque adresse du 33e quartier est couverte. Vous pouvez nous joindre du lundi au samedi de 9h30 à 20h30, avec une astreinte 24h/24 pour les pannes.

1. Vous nous appelez et décrivez le logement : étage, ascenseur, orientation, présence d'une cour ou d'une terrasse.
2. Un chiffrage gratuit suit : établi au bout du fil quand tout est limpide, ou après un passage chez vous dès que le logement réserve des surprises.
3. Groupe en façade ou en toiture ? Pour l'assemblée générale, notre dossier (photos, schéma, données acoustiques) accompagne votre courrier au syndic.
4. Le jour J, comptez du matin au soir pour un appareil simple, démarrage et démonstration de la télécommande compris.

Nos travaux sont couverts par notre assurance RC professionnelle et décennale chez MMA. Les montants plancher sont rassemblés dans notre grille de prix pour le 9e.